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Objektnummer: FIO-10113691740 | SIP-ID: 121-4165

Für Immobilieneinsteiger oder die kleine Familie

Wohnhaus - Reihenmittelhaus in 25746 Heide mit 64m² kaufen
Wohnhaus - Reihenmittelhaus in 25746 Heide mit 64m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Reihenmittelhaus in 25746 Heide mit 64m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 25746 Heide mit 64m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 25746 Heide mit 64m² kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

64,3 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Heide. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell die Stadtmitte sowie Nahversorger, Schulen, Kita, Ärzte etc.. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) regelmäßig tausende Besucher in die „Marktstadt im Nordseewind“.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:

www.heide.de

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25746 Heide

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche ca. 64 m² und ca. 58 m² Nutzfläche.. Vom Flur gelangen Sie in die Küche sowie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie Platz, um mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Durch eine Tür erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten nebst Gartenhaus. Hier können Sie die schönen Sommertage genießen. In dem Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad vorhanden. Ferner führt vom Flur im Obergeschosses eine Raumspartreppe auf das ausgebaute Dachgeschoss, welcher optimal als Hobbyraum genutzt werden könnte. In dem vorhandenen Keller ist ferner ein weiteres Duschbad mit Platz für die Waschmaschine sowie ein Partyraum vorhanden. Eine Außentreppe führt in den Garten. Ihren Pkw können Sie auf der gepflasterten Auffahrt abstellen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einbauküche
Gaszentralheizung, Bj. 1998
Dacheindeckung, Bj. 1998
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Keller
Partyraum im Keller
Vollkeller
Hobbyraum in dem Dachgeschoss
Garten mit Gartenhaus
gepflasterter Pkw-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64,32 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
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Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski