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Objektnummer: FIO-10113690970 | SIP-ID: 874/0-12756

Ebenerdiges Wohnhaus auf großem Grundstück mit Kaminhaus und Garage!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24975 Hürup mit 129m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Einfamilienhaus in 24975 Hürup mit 129m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24975 Hürup mit 129m² kaufen
Garten mit Kamin- und Gartenhaus - Einfamilienhaus in 24975 Hürup mit 129m² kaufen
Kamin - Einfamilienhaus in 24975 Hürup mit 129m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

1071 m²

Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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24975 Hürup

Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Wohnhaus bietet ein helles und freundliches Wohnen. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein. Im Inneren besticht das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Ebenerdiges Wohnhaus mit Potenzial!
Renovierungs-/modernisierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Diele, Küche mit Einbauküche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung;

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 19 m² (Garage), Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.071 m², massive Garage, Holzgartenhaus, Kaminhaus im Garten, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 199,4 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 265.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- ebenerdig

Objektdaten

PLZ
24975
Ort
Hürup
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
19 m²
Grundstücksfläche
1071 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1971; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1985
Ausstellungsdatum
17.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny