Die Gemeinde Osterrönfeld hat ca 5200 Einwohnern und bietet eine äußerst günstige Verkehrsanbindung (Nähe zu A7, A 23, A 210).
So ist die Kieler Innenstadt über die A 210 in 20-30 Minuten zu erreichen.

Im Norden verläuft die Gemeindegrenze an der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal, mit der markanten Eisenbahnhochbrücke und der in Europa einzigartigen Schwebefähre. Für viele Besucher ein lohnendes Ausflugziel.

Außerdem verfügt die Gemeinde über zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie z.B. Grund- und Hauptschule, Sporthalle, mehrere Sportplätze, Leichtathletikanlage, beheiztes Freibad, Tennisanlage, Jugendraum, Kindergarten, Seniorenbegegnungsstätte und Grillplatz.
Das Einkaufszentrum mit vielen großen Einzelhändlern (Edeka, ALdi etc)ist ca 15 Gehminuten entfernt.

Diese Einrichtungen in ihrer Gesamtheit bieten neben den zahlreichen Vereinen und Verbänden für jeden Bürger einen hohen Wohnwert in einer lebendigen Gemeinde.

Willkommen in Osterrönfeld! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Sackgassenlage nur einen Steinwurf vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Das 2.326 m² große Naturgrundstück ist ein Traum für Hobbygärtner. Es wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² auf zwei Ebenen und einen Vollkeller.
Die Eingangs-und Terrassenüberdachung wurde Ende der 90er Jahre vorgenommen.
Die Dacheindeckung und Isolierung erfolgte 2015.
Zusätzlich gehört ein Nebengebäude ( ehemaliges Stallgebäude) zum Anwesen-ideal für Hobby, Lager oder als Ausbaureserve.
Eine Hinterlandbebauung ist nach unserer Kenntnis nicht möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie sich jetzt Ihr persönliches Exposé bei uns an!

Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC mit Waschbecken und WC-Anschluß und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie Wohnzimmer.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs( aber kein Backofen) ausgestattet, ist aber erneuerungsbedürftig.
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Von dort besteht Zugang zu einem weiterem Zimmer, nutzbar als Ess-oder Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, des Weiteren stehen Ihnen hier zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Spitzboden bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Zugang zum bereits vorhandenen Balkon besteht noch nicht, ein Wanddurchbruch ist noch nicht erfolgt.
Im Keller ist die Gasbrennwert Therme aus dem Jahr 1997 untergebracht. Diese ist defekt und muss erneuert werden.
Zum Keller gehören noch ein Vorratsraum und eine Waschküche. Weiterhin ist noch eine alte Küche dort untergebracht. Ein Außenzugang führt nach hinten in den großen Garten.
Es besteht insgesamt umfangreicher alters-und nutzungsbedingter Renovierungs-und Modernisierungsbedarf.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großes Grundstück in ruhiger Lage suchen und bereit sind, mit handwerklichem Geschick neues Leben in diese Immobilie zu bringen. Ein Haus mit viel Potenzial – machen Sie es zu Ihrem Zuhause
Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht !

Das Haus ist sofort frei.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Jens Riemer, Lena Syroka 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/