Objektnummer: FIO-10113686950 | SIP-ID: 104-24-004766
Charmante Dachgeschosswohnung in Strandnähe – Ideal für Singles oder Paare





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Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2,5
Adresse
23669 Timmendorfer Strand

Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
23669 Timmendorfer Strand
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Strand, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Infrastruktur.
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Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 35 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, welches 1955 erbaut wurde. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gehören ein eigener Bodenraum sowie ein Kellerraum zur Wohnung, sodass genügend Stauraum zur Verfügung steht. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung
Ca. 35 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Eigener Bodenraum und Kellerraum
Stellplatz am Haus
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: 188,90 EUR
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Eigener Bodenraum und Kellerraum
Stellplatz am Haus
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: 188,90 EUR
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt 188,90 €
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck

Frau Katharina Schnabel
0451 147-170