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Objektnummer: FIO-10113686510 | SIP-ID: 432-9241

Wo Geschichte auf neue Träume trifft...

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 21465 Reinbek mit 78m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 21465 Reinbek mit 78m² kaufen
Windfang - Doppelhaushälfte in 21465 Reinbek mit 78m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 21465 Reinbek mit 78m² kaufen
Küche - KI - Doppelhaushälfte in 21465 Reinbek mit 78m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

512 m²

Adresse

21465 Reinbek

Frau Sarah-Melike Illmer
Frau Sarah-Melike Illmer
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21465 Reinbek
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Die Stadt Reinbek mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Südosten Schleswig-Holsteins und grenzt südöstlich an Hamburg. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Mit der S-Bahn haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg. Durch die ländliche Umgebung und den nahe gelegenen Sachsenwald bietet Reinbek einen hohen Freizeitwert.

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21465 Reinbek

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 512 m², das Ihnen Raum für Ihre Träume und Ihre Familie bietet. Mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich niederzulassen und gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe über die Jahre hinweg gepflegt: 1988 kam ein zusätzlicher Raum zur Erweiterung des Wohnzimmers hinzu, und 1994 wurde ein einladender Windfang angebaut. Das Dach und die Fenster stammen aus den späten 80er Jahren und bieten einen soliden Standard. Die moderne Gasheizung aus 2020 sorgt für angenehme Wärme. Vor dem Haus bietet ein großes Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen und sich ein echtes Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport /Stellplatz

Gas-Heizung ca. 2020 erneuert Kunststofffenster Süd-Terrasse Vollbad mit Badewanne Dach erneuert ca. 1988 Anbau eine Zimmers an das Wohnzimmer 1988 Erweiterung um den Windfang ca. 1994

Objektdaten

PLZ
21465
Ort
Reinbek
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1988
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
02.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Frau Sarah-Melike Illmer
Frau Sarah-Melike Illmer