Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, zentrumsnahen und beliebten Lage von Hohenwestedt.

Der Ort Hohenwestedt präsentiert sich mit seinen rund 5.400 Einwohnern im Herzen von Schleswig-Holstein. Neben dem idyllischen Leben finden Sie hier Ärzte, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil, zwei Kindergärten und ein Freibad. Hier finden Sie alles für das alltägliche Leben.

Hohenwestedt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 77 verläuft direkt durch Hohenwestedt und reicht von Schleswig bis nach Itzehoe und die Bundesstraße 430 ist die Ost-West-Verbindung zwischen dem Kreis Steinburg und dem Kreis Plön. In etwa 23 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 7 und nach nur 16 Fahrminuten die A23. Ergänzend ist Hohenwestedt durch den Bahnhof auch an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Hier lässt es sich wunderbar leben!

Bereits beim Betreten dieses ca. 1980 in Massivbauweise errichteten Einfamilienhauses werden Sie sich wohlfühlen. Der Eingangsbereich bietet eine ideale Verbindung zu allen Räumen des Erdgeschosses.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich – perfekt für das Frühstück am Morgen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise sowie zum angrenzenden, geschützten Freisitz – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein hell gefliestes Duschbad mit ebenerdiger Dusche komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Duschbad bieten zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Fast alle Räume sind mit Außenrollläden ausgestattet – für angenehme Temperaturen und Privatsphäre zu jeder Tageszeit.
Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in den Keller. Hier stehen Ihnen eine Waschküche mit Einbauschränken, ein großzügiger Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, zum Lagern und für die Haustechnik.

Im Außenbereich rundet eine Garage mit elektrischem Tor das Platzangebot ab. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Freisitz.

Der Garten lädt zum kreativen Gestalten, Entspannen oder Spielen ein.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – herzlich willkommen in Hohenwestedt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden
- Photovoltaikanlage
- Wallbox

Einfamilienhaus: - ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche, - 733 m² Grundstück in Sackgassenlage, - ca. 1980 massiv gebaut, - massiv gebaute Garage mit Zugang zum Freisitz und elektrischem Rolltor, - Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, - Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, - Terrasse am Wohn- und Esszimmer in westlicher Ausrichtung mit elektrischer Markise, - 2 Zimmer im Dachgeschoss, - zwei hell geflieste Duschbäder, - 4 individuell nutzbare Räume im Vollkeller, - überwiegend Außenrollläden, - Photovoltaikanlage aus 2014 (6 kWp), - Gas-Heizungsanlage aus 2014. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – herzlich willkommen in Hohenwestedt!

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Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum