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Objektnummer: FIO-10113684520 | SIP-ID: 874/0-12703

Modernisierungen von ca. 2007 bis ca. 2022! Teilunterkellerter Bungalow mit 2 PKW-Stellplätzen

Gartenansicht - Bungalow in 24975 Hürup mit 98m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 24975 Hürup mit 98m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Bungalow in 24975 Hürup mit 98m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Bungalow in 24975 Hürup mit 98m² kaufen
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Bungalow in 24975 Hürup mit 98m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

674 m²

Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24975 Hürup

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in Hürup bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m². Das Haus wurde umfassend modernisiert und umgebaut, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.

Der Bungalow eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die die Vorzüge eines gut ausgestatteten und modernisierten Hauses genießen möchten.

Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten im liebevoll gestalteten Garten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche, Kinder-Gästezimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleideraum;

Kellergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum;

- Abstellraum außerhalb des Hauses
- Gartenhaus mit kleiner Terrasse
- Glasfaseranschluss
- seniorengerecht

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 98 m², Nutzfläche ca. 45 m², Baujahr ca. 1967, Anbau ca. 1995, Grundstück ca. 674 m², Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 133,5 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 329.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
24975
Ort
Hürup
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1967; Bj. Wärmeerzeuger: ca. 2018
Ausstellungsdatum
15.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny