Herzlich willkommen in Gnissau, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Hier haben wir ein wundervolles Einfamilienhaus für Sie, das nur 300 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist.

Gnissau ist als Haus der ländlichen Zentralorte in der Landesraumordnung eingestuft, was bedeutet, dass Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur genießen können. Das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Fahrten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto.

Für Familien mit kleinen Kindern gibt es zwei Kindergärten in der Nähe, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, denn eine Allgemeinmedizin befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In Sachen Bildung und Freizeit bietet Gnissau eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe. Außerdem gibt es in der Nähe einen Park, der auch für Familienausflüge geeignet ist.

Die Region Ahrensbök ist bekannt für ihre herrliche Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Rad fahren, reiten oder einfach nur die Seele baumeln. Die nahegelegene Ostseeküste ist ein Paradies für Wassersportler und Strandurlauber.

Kurz gesagt, wenn Sie eine familienfreundliche Gemeinde suchen, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet, dann ist Gnissau die perfekte Wahl. Unser Einfamilienhaus ist ein Traum für jede Familie, die eine sichere und komfortable Umgebung sucht, in der sie sich entfalten kann.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Immobilie persönlich.

In Gnissau steht dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1372 m² großen Eigenlandgrundstück in Feldrandlage.
Das ca. 1951 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, der Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, das Wannenbad und der Küchenraum mit Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss des Hauses liegen zwei Schlafräume.
Zum Haus gehört ein seitlicher Anbau. Hier wurden früher die Nutztiere untergebracht, heute dienen diese Räume als Lagerräume. Der seitliche Anbau hat eine Nutzfläche von ca. 20 m².
Ein großer Schuppen / Gerätehaus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder dient als Lagerstätte für einen Handwerksbetrieb.
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Eine Sanierung ist erforderlich.

Einfamilienhaus in Feldrandlage
Großes Eigenlandgrundstück
Selbstversorgung ist möglich
4 Zimmer
Wannenbad
Gäste-WC
Speisekammer
Kellerräume
Abtrennung eines Baugrundstückes ist sicherlich möglich

Neuwertige Gastherme im Keller
Carportanlage
Großes Gerätehaus auf dem Grundstück
Seitlicher Anbau ca. 20 m² (früher Nutztierhaltung)
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.