Plön ist eine malerische Kleinstadt in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Das Schloss Plön thront imposant über der Stadt und dem Großen Plöner See. Es ist ein markantes Wahrzeichen und bietet einen beeindruckenden Ausblick über den See. Die Prinzeninsel im Großen Plöner See ist über eine Brücke erreichbar. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Erholungsuchenden Ruhe und Natur. Die Seen der Stadt laden zum Segeln, Rudern, Schwimmen, Spazierengehen und Radfahren entlang seiner Uferpromenaden ein.

Die Altstadt von Plön ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Entlang der Fußgängerzone und rund um den Marktplatz finden sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Supermärkte in der Stadt bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auf dem traditionellen Wochenmarkt verkaufen lokale Händler Frisches, Blumen und Handwerkskunst.

Plön bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio sowie ein Kino. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken gesichert. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, ein Gymnasium, die Gemeinschaftsschule und die Berufsschule sind ebenfalls vorhanden.

Plön ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B76 verläuft durch die Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 und A21. Ein Bahnhof ermöglicht zudem Zugverbindungen nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Die Busverbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden komplettiert die Verkehrsinfrastruktur.

Dieses besondere Haus könnte Ihnen viele Geschichten erzählen! Ursprünglich im Jahr 1791 erbaut, hat dieses historische, aber nicht denkmalgeschützte, Gebäude bereits viel erlebt und ist immer wieder den Veränderungen der Zeit begegnet.

Im Jahr 2005 erhielt das charmante Einfamilienhaus eine Grundsanierung, einschließlich einer neuen Dacheindeckung und Dämmung. 2017 wurde die nördliche Fassade erneuert, gedämmt und mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Der Brenner in der Gastherme wurde 2022 erneuert.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und besticht durch seinen sehr guten, modernisierten Zustand. Es bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch viel Platz. Trotz der rund 80 m² Wohnfläche vermittelt das Haus durch seine Helligkeit und Raumgestaltung ein überraschend großes Gefühl.

Ein großzügiger, heller Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das gemütliche Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, könnte zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das bisher als Esszimmer genutzt wurde, könnte auch als helles Schlafzimmer dienen. Über eine Buchetreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Vom kleinen Flur mit den 2014 erneuerten Dachflächenfenster gelangen Sie in zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Von hier haben Sie einen phantastischen Blick in die Weite.
Das Haus verfügt über eine moderne Kabel-/Sat-TV-Infrastruktur und bietet durch seinen Nichtraucherstatus zusätzlichen Komfort. Ein Teilkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse im Hof oder im wunderschönen Garten. Das separate, liebevoll angelegtes Gartengrundstück rundet das Angebot ab. Hier können Sie gärtnern, spielen oder einfach entspannen.
Ein Carport vermeidet die Parkplatzsuche, was hier, dicht am Plöner Zentrum ein ganz großes Plus darstellt,

Ein weiteres großes Highlight ist hier die Lage.
Egal, ob Sie zum Bahnhof am Plöner See, zum Arzt, ein Restaurant besuchen, zum Kindergarten, zur Schule oder zum Einkaufen und Shoppen wollen, in rund 5 bis 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Ziel.

Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Einfamilienhaus zu sichern – eine perfekte Gelegenheit, Geschichte und modernen Komfort zu verbinden!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Carport

- ca. 156 m² Grundstück + ca. 250 m² separates Gartengrundstück
- Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Küche
- zwei Zimmer im Erdgeschoss
- zwei Zimmer im Dachgeschoss
- Kunststofffenster
- Teilkeller
- Gasheizung mit neuem Brenner aus 2022
- Carport

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