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Objektnummer: FIO-10113675800 | SIP-ID: 874/0-12625

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme – Raum für Ihre Wohnträume!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24980 Schafflund mit 132m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24980 Schafflund mit 132m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24980 Schafflund mit 132m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24980 Schafflund mit 132m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 24980 Schafflund mit 132m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

878 m²

Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24980 Schafflund

Objektbeschreibung

Warum Neubau? Mit etwas Geschick verwandeln Sie diese, in die Jahre gekommene Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Ofen, Schlafzimmer, Speisekammer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum;
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bodenraum;

- PKW-Stellplatz
- Terrasse

4 Zimmer, ca. 132 m² Wohnfläche, ca. 19 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1900, Grundstück ca. 878 m², Terrasse, Bodenraum, Schuppen, Carport, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 59,5 kWh/(m²a), Klasse B;

Kaufpreis: 198.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
24980
Ort
Schafflund
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
19 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1900; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2000
Ausstellungsdatum
08.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny