Objektnummer: FIO-10113674710 | SIP-ID: 874/0-12615
Wohnen im Außenbereich von Schafflund! Ehemaliger Bauernhof auf ca. 3.848 m² Grundstück





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Grundrisse
Kaufpreis
479.000 €
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
3848 m²
Adresse
24980 Schafflund

Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
24980 Schafflund
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Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wurde über Jahrzehnte hinweg liebevoll modernisiert. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet ideale Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen. Die ehemalige Büroeinheit eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Neuanmeldung als Gewerbefläche, Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum.
Aufteilung:
Hauptwohnung, Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Schornstein für einen Ofenanschluss, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Büro, Bibliothek, Zimmer mit Zugang zu einer kleinen Pantryküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Windfang, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Lagerraum, Heizungsraum, Gäste-WC, weiterer Flurbereich mit Zugang zum ehemaligen Gewerbebereich im Dachgeschoss, Kaltwintergarten;
Dachgeschoss: Flur, Vollbad mit Zugang zum Rettungsweg zwei, 2 Schlafzimmer, Abstellraum;
Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, Küche, Hauswirtschaftraum mit Außentür;
Ehemaliges Büro im Dachgeschoss (separater Zugang): Flur, Büro, Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss;
11 Zimmer, Wohnfläche ca. 328 m² , Nutzfläche ca. 267 m² , Baujahr ca. 1867, Renovierungen/Umbau von ca. 1979 bis ca. 2016, Grundstück ca. 3.848 m², Teich, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 190,5 kWh/(m²), Klasse F;
Kaufpreis: 479.000,-- €
Aufteilung:
Hauptwohnung, Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Schornstein für einen Ofenanschluss, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Büro, Bibliothek, Zimmer mit Zugang zu einer kleinen Pantryküche, Schlafzimmer mit Duschbad, Windfang, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Lagerraum, Heizungsraum, Gäste-WC, weiterer Flurbereich mit Zugang zum ehemaligen Gewerbebereich im Dachgeschoss, Kaltwintergarten;
Dachgeschoss: Flur, Vollbad mit Zugang zum Rettungsweg zwei, 2 Schlafzimmer, Abstellraum;
Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, Küche, Hauswirtschaftraum mit Außentür;
Ehemaliges Büro im Dachgeschoss (separater Zugang): Flur, Büro, Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss;
11 Zimmer, Wohnfläche ca. 328 m² , Nutzfläche ca. 267 m² , Baujahr ca. 1867, Renovierungen/Umbau von ca. 1979 bis ca. 2016, Grundstück ca. 3.848 m², Teich, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 190,5 kWh/(m²), Klasse F;
Kaufpreis: 479.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport
- Teich
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport
- Teich
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse
Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

Frau Sonja Jenderny
0461 1500-87410171 - 3333510