Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Sportmöglichkeiten.
Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Schwarzenbek bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1996 erbaut und 2020 modernisiert, um Ihnen einen zeitgemäßen Komfort zu bieten. Der teilweise ausgebaute Dachbereich und der Vollkeller bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Hauses.

Das Haus ist in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt und verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer zzgl. Gäste-WCs. Die Küchen mit Essbereich in den jeweiligen Wohnungen sind sehr großzügig und komfortabel gestaltet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier ist eine Sauna und ein Solarium untergebracht.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl Heizung, welche durch den neuen Eigentümer aufgrund des Alters innerhalb von zwei Jahren ausgetauscht werden sollte. In den Wohnungen befindet sich im Wohnzimmer jeweils ein Kamin, die eine behagliche Atmosphäre bieten und die Wohnungen zusätzlich mit Wärme versorgen.
Jede Wohnung hat eine eigene PV Anlage, um den Stromverbrauch ökologisch zu senken.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die teilweise überdachte Terrasse viel Freizeitwert. Im Obergeschoss haben Sie einen Balkon über die 3/4 der Hausbreite, auf dem Sie entspannen und die Natur genießen können.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll erschlossen und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein schönes Zuhause in Schwarzenbek zu finden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport /Stellplatz

ideal für zwei Generationen
ruhige Lage
schöner Garten
Garage, Carport, PKW Stellplätze
großzügige Raumaufteilung
Vollkeller
PV Anlage

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung.

Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenen Inventar verkauft. Die vorhandenen Einbauküchen sind Bestandteil dieses Angebotes.