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Objektnummer: FIO-10113671970 | SIP-ID: 872/0-12592

Eine Wohneineit bewohnen, die andere vermieten! Doppelhaus in beliebter Wohnlage von Schleswig!

Blick auf die rechte Doppelhaushälfte - Zweifamilienhaus in 24837 Schleswig mit 160m² kaufen
Rechte Doppelhaushälfte - Zweifamilienhaus in 24837 Schleswig mit 160m² kaufen
Blick auf die überdachte Terrasse (rechte DHH) - Zweifamilienhaus in 24837 Schleswig mit 160m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 24837 Schleswig mit 160m² kaufen
Garten (rechte DHH) - Zweifamilienhaus in 24837 Schleswig mit 160m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

734 m²

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein Doppelhaus mit zwei in etwa identischen Wohneinheiten, das sich in einer guten und beliebten Lage in Schleswig befindet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Carport sowie zusätzliche Nebenflächen im Anbau.
Das Doppelhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils eine gut durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über helle und geräumige Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Küchen und Bäder sind funktional, könnten jedoch durch Renovierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die angrenzenden Nebenflächen im Anbau bieten zusätzlichen Stauraum - sie können als Werkstatt, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kellerraum, in dem sich jeweils eine eigene Gastherme befindet.
Zusammenfassend bietet dieses Doppelhaus in Schleswig eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in einer gefragten Lage suchen und bereit sind, durch Renovierungsarbeiten ein individuelles und modernes Zuhause zu schaffen.

Baujahr ca. 1907, Grundstück ca. 734 m², Wohnfläche ca. 160 m² - ca. 80 m² je Doppelhaushälfte, Nutzfläche ca. 48 m², Erdgaszentralheizung, Endenergiebedarf 188,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse: F

Kaufpreis: 245.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Carport
- Ofen

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
23.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide