Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen und strandnahen Lage von Timmendorfer Strand/ OT Niendorf, einer Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Mit rund 8.712 Einwohnern und einem großen touristischen Angebot, gilt Timmendorfer Strand als eines der mondänsten Ostseebäder Deutschlands. Die Immobilie liegt im Osten des Stadtzentrums, in einer Entfernung von etwa 4,0 km.

Die nächstgelegene Zugstation ist Lübeck-Travemünde Hafen, welche sich in einer Entfernung von 4,5 km befindet. Für die Fortbewegung mit dem Bus gibt es eine Haltestelle namens "Niendorf, Brodtener Straße" in einer Distanz von nur 300 Metern, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die nächste Autobahnauffahrt Pansdorf der A 1 ist 7,3 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung ist in einer Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, darunter drei Supermärkte, wie Edeka Jens, Netto Marken-Discount und EDEKA, eine Bäckerei namens Landbäckerei Puck sowie einen Drogeriemarkt, Rossmann.
Im Gesundheitssektor gibt es eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Apotheke ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für das leibliche Wohl stehen ein Restaurant, ein Café sowie eine Bäckerei, zum Beispiel Restaurant Lieblingsplatz Bistro & Cafe, Café Junge Die Bäckerei und Restaurant Johannsens, zur Verfügung. Die Kneipe Papa Bär's Strand-Bistro und die Bar Riff Strandbar laden zum Verweilen ein.
In der Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch eines Vogelparks oder eines Freizeitparks, die sich in der Nähe befinden. Für Sportbegeisterte gibt es ein Meerwasser-Hallenbad, der Ostsee- Radwanderweg

Erleben Sie modernes und helles Wohnen in dieser attraktiven Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein privater Badesteg gehört zur Wohnanlage dazu.
Diese Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet, eignet sich aber genauso als Erst- oder Zweitwohnsitz. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der feinsandige Ostseestrand und das Meer. Für Ihr Fahrzeug steht in der hauseigenen Tiefgarage ein Duplex- Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Ihren Urlaub und ist mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso gibt es einen Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnung wird von einem renomierten Vermietungsbüro zur Ferienvermietung angeboten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne, komfortable Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt, Ihr Eigen zu nennen.

Ferienwohnung ca. 60 m² 2 Zimmer
Südbalkon mit elektrischer Markise
modernisiertes Bad mit fast ebenerdiger Dusche und Tageslicht
Duplex- Garagenstellplatz( bis 1,50m Höhe) in der Tiefgarage zzgl. 13.000,- €
das Mobiliar und die Ausstattung ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes
Ferienvermietung durch ein renommiertes Vermietungsbüro

Im überschaubaren Wohngeld von 195,- € sind bereits die Kosten für Wasser, Wärme und Rücklage 14,78 € enthalten. Für die Garage fallen 17,-€ im Monat an.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.