Objektnummer: FIO-10113666590 | SIP-ID: 876/2-12550-1

Ostseebad Schönhagen: Ihr Platz am Meer ist jetzt fertiggestellt und kann sofort bezogen werden!

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3


Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24376 Kappeln

Objektbeschreibung

Ostseebad Schönhagen:
Ihr Platz am Meer ist jetzt fertiggestellt und kann sofort bezogen werden!

Ostseebad Schönhagen

Erstbezug in Traumlage:
Exklusive und seniorengerechte 3-Zimmer Eigentumswohnung

Freier Blick auf die Ostsee aus Ihrem Wohnzimmer!
Zum Badestrand und zum Naturereignis Steilküste im Bademantel!

Meeresbrise Schönhagen

In unmittelbarer Nähe zur Ostsee, mit Meerblick, steht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten: Großzügig, lichtdurchflutet und spektakulär gelegen.

Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien kennzeichnen dieses exklusive KfW 55 EE Projekt.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubau- Eigentumswohnung bietet in einem exklusiven Umfeld Wohn- und Lebensraum für alle, die es modern und luxuriös mögen.

Die Aufteilung der Wohnung wurde optimal geplant:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit spektakulärem Ostseeblick, Dusch-/Wannenbad, Schlafzimmer, eine weiteres Zimmer, 1 Flur

Genießen Sie den freien Blick auf die Ostsee. Das Naturspektakel Steilküste sowie
der Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine energieeffiziente zentrale Luft-Wasser-
Wärme-Pumpenheizung und der Anschluss an das hoch effiziente Glasfasernetz machen das Rundum-Paket komplett und lassen kaum Wünsche offen.

Diese exklusive Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen offenen PKW-Stellplatz. Kaufpreis pro PKW-Stellplatz: 7.500,--€.

Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten.

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit raumweiser Regelung sind hier selbstverständlich.

Sämtliche Wohnräume einschließlich Diele und Küche wurden mit einem für Fußbodenheizung geeigneten Parkett (Landhausdiele Eiche gealtert) ausgestattet.

Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein familienfreundliches und stilvolles Ambiente entsteht.

Das Gebäude wurde nach KfW 55 EE Standard erstellt. Gebaut wurde ausschließlich nach den neusten Qualitäts-und Sicherheitsstandards.

Eine Dämmung gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung sorgt für das Plus an Nachhaltigkeit.

Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit, Schallhemmung und Wärmedämmung in einem.

Sie brauchen nur noch einzuziehen!

3 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche ca. 90 m², Baujahr ca. 2024, Grundstücksgröße insgesamt ca. 1.275 m², Abstellraum, Terrasse, 1 offener PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von 7.500,--€,
Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 589.000,-- €
ohne Einbauküche
zzgl. einem offenen PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von 7.500,--€

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- seniorengerecht
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau

Objektdaten

PLZ
24376
Ort
Kappeln
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen