In der charmanten Hansestadt Lübeck, bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt etwa 7 km südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt gewährleistet. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Fitnessstudios und Parks. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Bushaltestelle in ca. 2 km Entfernung und einer Autobahnauffahrt in etwa 5 km Entfernung. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für Familien und Pendler.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten zwischen 85 m² und 104 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2014 vollständig saniert und modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Neue Fenster, Türen, Leitungen und div. Dämmungen sind nur Beispiel hierfür. Das Ergebnis ist ein vollsaniertes Objekt, das eine gute Energieeffizienz aufweist und somit die Energieklasse C erreicht.
Als voll vermietetes Objekt, das ausschließlich für den Verwendungszweck Wohnen genutzt wird, bietet es eine stabile Einnahmequelle für den Eigentümer. Die Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Durch die vollständige Sanierung und Modernisierung ist das Objekt bereit für eine langfristige Vermietung und bietet somit eine sichere Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Stadt wie Lübeck.

Aus Diskretionsgründen haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet; jedoch befinden sich im Exposé Bilder aus der Sanierungszeit 2013/2014.

Es gibt noch einiges über diese Immobilie zu erzählen, aber das würde hier den Rahmen sprengen.
Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selber ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dreifachverglasung
- Gartenzaun

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de .

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.