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Objektnummer: FIO-10113657070 | SIP-ID: 115-02458A

REDUZIERT! Saniertes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung / Büro

Lichtdurchfluteter Erker / Wintergarten - Einfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

529 m²


Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.

Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und

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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert.
Somit können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen.

Das Haus verfügt über eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die Sie z.B. als Ferienwohnung oder in der Festvermietung anbieten können.

Sie betreten das Haus über den Haupteingang mit Zugang zur Einliegerwohnung und Zugang zum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.06.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 83, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
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