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Objektnummer: FIO-10113647630 | SIP-ID: 121-4010-1

Herrlicher Ausblick über Schrebergärten inklusive

Rückansicht - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 80m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 80m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 80m² kaufen
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Seitliche Rückansicht - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

80,3 m²

Zimmer

4

Adresse

Alte Kieler Straße 269 24768 Rendsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
414,52 €
Kaufpreis pro m²
1.856 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,26
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.160 € p.a.

Lage

Alte Kieler Straße 269
24768 Rendsburg
Der familienfreundliche Stadtteil „Schleife“ liegt im süd-östlichen Teil des Mittelzentrums Rendsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte sind hier ebenso vorhanden, wie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Nord-Ostsee-Kanal mit der Fähre "Nobiskrug" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Rendsburger Innenstadt ist bequem und schnell fußläufig zu besuchen. Die Kreisstadt Rendsburg

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Alte Kieler Straße 269 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Über den Dächern von....... Herrliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Auf 80 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie ein einladender Flur, eine 2021 erneuerte Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur West-Loggia und ein Gäste-WC.
Im räumlich abgetrennten "Privatstrakt" befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dachgeschoss-Wohnung
West-Loggia
Durchdachter Grundriss mit 3 oder 4 Zimmern
Sehr gepflegte Wohnanlage
Komplett renoviert
Einbauküche 2021 erneuert
Kfz-Stellplatz
Kellerraum
Langfristig und gut vermietet
Gäste-WC
Wannenbad

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Alte Kieler Straße
Hausnummer
269
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80,28 m²
Nutzfläche
14,08 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V.
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
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