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Objektnummer: FIO-10113643620 | SIP-ID: 8584

Eigentumswohnungen für Selbstnutzer u. Kapitalanleger

Totalansicht - Mehrfamilienhaus in 25582 Hohenaspe mit 85m² kaufen
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Wärmepumpenheizung - Mehrfamilienhaus in 25582 Hohenaspe mit 85m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

1400 m²

Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Hohenaspe wohnt man gerne ! Grund dafür ist eine gute, vorhandene Infrastruktur (z.B. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Der kurze Weg zur BAB 23 macht den lebendigen Ort für Pendler interessant. So ist z.B. Hamburg oder aber auch die Westküste (Nordsee) in knapp 45 Minuten erreichbar. Tolle Radfahr- und Spazierwege um Hohenaspe herum runden die interessante Lage ab.

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25582 Hohenaspe

Objektbeschreibung

Im Rahmen einer Nachnutzung wurde aus einer ehemals überregional bekannten Gastronomie nun ein Mehrfamiliengebäude mit 8 Eigentumswohnungen geschaffen.
Wir präsentieren Ihnen daher sowohl renovierte als auch kernsanierte Wohnungen zum Kauf.
Die Wohnungen befinden sich im EG und im 1. OG und haben Größen zw. 47 und 93 m² Wohnfläche.
Eine Einheit besteht aus mehreren Fremden- / Monteurszimmern in Gesamtgröße von 139 m² und hat 6 Stellplätze. Auch diese kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Zwei Einheiten sind noch zusammenlegbar, so dass eine große Wohnung über zwei Etagen entstehen kann.

Für eine ideale Selbstnutzung stehen die kürzlich komplett neu geschaffenen Wohnungen parat: ziehen Sie hier ins gemachte Nest, denn es wurde nicht nur das Interieur erneuert, sondern auch die Heizung (Wärmepumpe / mit Fußbodenheizung), das Dach, die Dämmung und die Fenster.
Jede Wohnung besitzt Glasfaseranschluss, Gäste-WC sowie 2 Stellplätze (Carport als Option möglich).
Elektrische Außenrollläden sind überwiegend vorhanden.
Unserer Übersichts- und Preisliste, die wir unserem Komplettexposé beilegen, können Sie die individuellen Größen und Ausstattungen entnehmen.
Sie planen größer bzw. suchen ein Investment? auch der Gesamtverkauf käme als Option in Betracht.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Stellplätze pro Einheit
- Außenrollläden
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25582
Ort
Hohenaspe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1400 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
85 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch