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Objektnummer: FIO-10113643470 | SIP-ID: 24-8009

Einfamilienhaus in bester Lage

IMG_3211 - Einfamilienhaus in 23775 Großenbrode mit 157m² kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

863 m²

Adresse

23775 Großenbrode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23775 Großenbrode
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beliebte, strandnahe und ruhige Lage von Großenbrode.
Alle Versorgungseinrichtungen und der Strand sind fußläufig erreichbar.
1A Wohn- / Ferienlage.

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23775 Großenbrode

Objektbeschreibung

Dieses klassische Einfamilienhaus mit Friesengiebel liegt in beliebter, strandnaher Wohnlage von Großenbrode.
Das Haus wurde 2005-2007 massiv gebaut und ist für Familien mit Kindern oder auch als Zweitwohnsitz/Feriendomizil optimal geeignet.
Das großzügige Gartengrundstück liegt in ruhiger (verkehrsberuhigter), strandnaher Lage.
Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten sind "um die Ecke" fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Massive Bauweise mit Friesengiebel und Krüppelwalmdach.
Insgesamt 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Hauswirtschaftsraum, großzügige Eingangsdiele.
Das Wohnzimmer verfügt über Wohn-Essbereich mit gemütlicher Kaminecke. Die Terrasse ist mit einem überdachten Freisitz ausgestattet, sodass eine ganzjährige Nutzung möglich ist.
Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier

Objektdaten

PLZ
23775
Ort
Großenbrode
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
56,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
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