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Objektnummer: FIO-10113642840 | SIP-ID: 876/0-12355

Direkt hinter dem Naturerbe Wattenmeer – landschaftstypisches Reihenmittelhaus unter Reet!

Titelbild - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 74m² kaufen

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Küche mit Einbauküche - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 74m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 74m² kaufen
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IS24 - Experte - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

2494 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25845 Nordstrand
Vollständige Adresse beim Anbieter

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25845 Nordstrand

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich

Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche;
Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum;

- bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024
Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25845
Ort
Nordstrand
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
2494 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2024
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1995; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1995
Ausstellungsdatum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
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