Objektnummer: FIO-10113642350 | SIP-ID: 874/0-12350

Ruhige Sackgassenendlage! Einfamilienhaus mit Garage, überdachter Gartenlaube und gepflegtem Garten!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24960 Glücksburg mit 152m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Einfamilienhaus in 24960 Glücksburg mit 152m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24960 Glücksburg mit 152m² kaufen
HWR mit Heizung - Einfamilienhaus in 24960 Glücksburg mit 152m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Einfamilienhaus in 24960 Glücksburg mit 152m² kaufen

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

487 m²

Adresse

24960 Glücksburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24960 Glücksburg

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit großzügiger Terrasse und überdachter Gartenlaube

Ein Haus in großartiger Wohnlage.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Esszimmer mit Wendeltreppe und Treppenlift ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Zugang zum Bad, Abstellraum, zwei Tageslichtbäder mit Duschen;
Spitzboden: Sauna;

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 152 m², Nutzfläche: ca. 45 m², Baujahr ca. 1994, Grundstück ca. 487 m² sowie 1/6tel Miteigentumsanteil an ca. 157 m², teilweise Fußbodenerwärmung, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 102,2 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 498.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Sauna
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
24960
Ort
Glücksburg
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1994; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1994
Ausstellungsdatum
14.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny