Objektnummer: FIO-10113638950 | SIP-ID: 874/0-12314

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung im 3. Obergeschoss!

Titelbil - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 71m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 71m² kaufen
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Tageslichtbad mit Dusche - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 71m² kaufen
Ausblick Balkon - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 71m² kaufen

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3


Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24955 Harrislee
Vollständige Adresse beim Anbieter

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24955 Harrislee

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet einen südlich ausgerichteten Balkon, der viel Sonnenlicht einfängt.
Die hochwertige, moderne Einbauküche verfügt über eine Durchreiche zum Esszimmer, was das Servieren von Mahlzeiten erleichtert. Das Dusch-Bad ist praktisch gestaltet und verfügt über ein kleines Außenfenster sowie Fußbodenheizung.
Der PVC-Fußboden ist pflegeleicht und strapazierfähig, darunter befindet sich im Wohnzimmer und Flur noch der originale Parkettboden aus den 1970’er Jahren. Im Keller gibt es weitere Abstellräume um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Insgesamt ist diese Wohnung eine attraktive Option für diejenigen, die Wert auf eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnmöglichkeit legen.


Aufteilung:

Flur, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslicht-Duschbad, Balkon;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 71,0 m² (lt. Teilungserklärung), Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 12.997 m² davon 100/10000stel Miteigentumsanteil, Fahrstuhl, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 82 kWh/(m²a), Klasse C, Hausgeld ca. 376,-- € pro Monat, lt. Wirtschaftplan 2023;



Kaufpreis: 189.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
24955
Ort
Harrislee
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
20.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
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