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Objektnummer: FIO-10113638530 | SIP-ID: 884/2-12308

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Tating

Außenaufnahmen - Mehrfamilienhaus in 25881 Tating mit 155m² kaufen

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Außenaufnahmen - Mehrfamilienhaus in 25881 Tating mit 155m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25881 Tating mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

155,3 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25881 Tating
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25881 Tating

Objektbeschreibung

Große Immobilie mit Ausbaupotenzial
884/0-12308

Hier können sich Handwerker verwirklichen!
Investieren! Sanieren! Vermieten!

Ehemalige Bäckerei mit Wohnraum im Obergeschoss.
Den Tatingern und ihren Feriengästen ist die Kaffeerösterei mit Backwarenverkauf in Tating wohlbekannt. Ist sie doch das einzige Lebensmittelgeschäft in dem kleinen Ort vor den Toren St. Peter-Ordings.
Über dem Geschäft befindet sich eine kleine,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25881
Ort
Tating
Wohnfläche
155,3 m²
Nutzfläche
83 m²
Gesamtfläche
505,3 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
422,3 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,16 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
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Nord-Ostsee Sparkasse
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