Objektnummer: FIO-10113637860 | SIP-ID: 14-1641

2- Zi. Whg. in Wenningstedt „direkt hinter den Dünen"

14-1641 Ansicht - Erdgeschosswohnung in 25996 Wenningstedt-Braderup mit 67m² kaufen
Blick zur Terrasse - Erdgeschosswohnung in 25996 Wenningstedt-Braderup mit 67m² kaufen
Westterrasse - Erdgeschosswohnung in 25996 Wenningstedt-Braderup mit 67m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 25996 Wenningstedt-Braderup mit 67m² kaufen
Blick zur Küche - Erdgeschosswohnung in 25996 Wenningstedt-Braderup mit 67m² kaufen

Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

25996 Wenningstedt-Braderup

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Hausgeld
655 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25996 Wenningstedt-Braderup
Vollständige Adresse beim Anbieter

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25996 Wenningstedt-Braderup

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt hinter den Dünen, strandnah in Wenningstedt. Das hell und freundlich eingerichtete Appartement ist überwiegend mit Fliesen versehen und wird möbliert übergeben. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separate Küche, Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zur Westterrasse. Im Untergeschoss befinden sich 1 Hobbyraum und ein Duschbad mit Fenster. Ein Kfz-Stellplatz und eine eigene Gastherme runden dieses Angebot ab.
Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Hobbyraum mit Bad im Keller

Objektdaten

PLZ
25996
Ort
Wenningstedt-Braderup
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
04.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Zu Ihrer Information:
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit der Firma Holger Hoffmann • Sylter Immobilienverwaltung, Hauptstraße 8-14, 25996 Wenningstedt.

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, insbesondere für die im Angebot genannten m²-Zahlen. Die Berechnung erfolgt nicht nach DIN 283 sondern entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Kjeirstraße 17b, 25980 Sylt
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana