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Objektnummer: FIO-10113637740 | SIP-ID: 300-1265

Vermietetes Sportstudio im Erdgeschoss eines MFH in zentraler Lage von Kiel

Hausansicht - Ladenlokal in 24118 Kiel mit 75m² als Kapitalanlage kaufen

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Hausansicht - Ladenlokal in 24118 Kiel mit 75m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsseite - Ladenlokal in 24118 Kiel mit 75m² als Kapitalanlage kaufen
Hausflur mit Eingangstür - Ladenlokal in 24118 Kiel mit 75m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich mit Flügeltür - Ladenlokal in 24118 Kiel mit 75m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

145.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24118 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage der Landeshauptstadt Kiel. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Verkehrsnetz in alle Richtungen. Auch von der Veloroute 10 gibt es eine Abfahrt auf die Gutenbergstraße.

Die Universität, die beliebte Einkaufs- und Flaniermeile Holtenauer Straße
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24118 Kiel

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem charmanten, ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kiel.

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Das Wohnhaus besticht durch die Jugendstilfassade zur Straßenseite sowie durch den schönen Hauseingangsbereich mit Terrazzoboden und stilvollen Fliesen.

Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- weiße, isolierverglaste und vergitterte Fenster in den Umkleideräumen und im WC
- zwei große Glasfenster mit messingfarbenem Metallrahmen
- Glaseingangstür mit messingfarbenem Metallrahmen
- Laminatböden in heller Holzoptik in den Übungsräumen
- Teppichboden in den Umkleideräumen und im Flur
- moderne Deckenleuchten
- modernisiertes WC (2023)
- Spiegel

Objektdaten

PLZ
24118
Ort
Kiel
Gesamtfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
05.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt zurzeit € 260,00.

Die Gewerbeeinheit ist vermietet.
Die Kaltmiete beträgt zurzeit € 5.880,00 p.a.

Die Übergabe findet nach Vereinbarung statt.

Alle Angaben vom Verkäufer.

Wir informieren Sie gerne ausführlich und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Blücherplatz 2, 24105 Kiel
Frau Christl Dahnke
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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