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Objektnummer: FIO-10113635390 | SIP-ID: 23-7990

Großer Bungalow in Traumlage!

Wohnzimmer - Bungalow in 21465 Reinbek mit 162m² kaufen
Südseite - Bungalow in 21465 Reinbek mit 162m² kaufen
Lageinformation - Bungalow in 21465 Reinbek mit 162m² kaufen
Südterrasse - Bungalow in 21465 Reinbek mit 162m² kaufen
Doppelgarage - Bungalow in 21465 Reinbek mit 162m² kaufen
Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Frau Manuela Rehmet
Frau Manuela Rehmet
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Frau Manuela Rehmet
Frau Manuela Rehmet
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Reinbek bietet rund 28.200 Einwohnern ein schönes Zuhause. Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen vereint der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr viel Natur. Mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Für PKW-Pendler sind die B5, die A1 und die A24 schnell erreicht. Dieser Bungalow liegt in bevorzugter Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhausbebauung. Das Grundstück eröffnet einen wunderschönen Ausblick in die angrenzende Natur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

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21465 Reinbek

Objektbeschreibung

Was für eine Lage! Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause Ihre gut geschützte Privatsphäre, wenn Sie von Ihrer sonnigen Südterrasse aus den Ausblick in die herrliche Natur haben. Urlaubsflair ist hier garantiert.
Der große Flachdachbungalow bildet mit seinem zeitlosen Design einen spannenden Kontrast zur naturnahen Umgebung. 1969 erbaut und voll unterkellert entspricht das Raumangebot des Bungalows auch heutigen Wohnansprüchen. Eine großzügige Eingangsdiele heißt Sie willkommen. Insgesamt 4 Zimmer stehen als Schlafräume oder für Ihr Homeoffice zur Verfügung. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Vollbad ermöglichen der ganzen Familie einen entspannten Start in den Tag. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein Kamin dient hier geschickt als Raumteiler. Die großen Südfenster lassen viel Licht in diesen schönen Raum. Die Küche ist lediglich durch einen Einbauschrank vom Essbereich getrennt. Somit ist der Einbau einer offenen Küche hier einfach und schnell möglich.
Der Bungalow ist nahezu vollständig unterkellert. Zahlreiche Abstellräume, eine Waschküche und der Heizungsraum sind hier untergebracht. Zusätzlich befindet sich noch eine Sauna auf dieser Ebene.
Eine beheizte Doppelgarage befindet sich direkt am Haus Davor können zwei weitere PKW abgestellt werden. Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und derzeit naturnah gestaltet.
Überzeugen Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Dach neu beschichtet 2018
Elektrik erneuert
moderner Grundriss
Vollkeller, Doppelgarage, Stellplätze
Sauna, Südterrasse, Kamin

Objektdaten

PLZ
21465
Ort
Reinbek
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
14.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Markt 6, 21509 Glinde
Frau Manuela Rehmet
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