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Objektnummer: FIO-10113634700 | SIP-ID: 105-3579

Etablierter Gastronomie- und Hotelbetrieb nahe der Ith-Sole-Therme

Hotel - Gastronomie in 31020 Salzhemmendorf mit 760m² kaufen

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Kaufpreis

940.000 €

Gesamtfläche

760 m²

Adresse

31020 Salzhemmendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
940.000 €
Kaufpreis pro m²
1.236,84 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31020 Salzhemmendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Salzhemmendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine kooperative Gesamtschule mit sämtlichen Schulformen, ein Hallenbad, Fachärzte, Sportanlagen und -vereine. Es gibt einen Bürgerbus. Hameln, Hildesheim und Hannover sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, Bahnhöfe befinden sich in Voldagsen oder auch in Osterwald. Mit
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31020 Salzhemmendorf

Objektbeschreibung

Der Ratskeller Salzhemmendorf ist ein Hotel mit Restaurant und Gaststätte, das sich im sehr gut laufenden Betrieb befindet. Das Grundstück hat eine Größe von 859 qm, von dem rund ca. 600 qm überbaut sind. Der größte Teil des Gebäudes ist unterkellert. Der Gebäudebestand steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Objekt wurde

Ausstattung

Mögliche Nutzung/Nutzungsänderung von insgesamt möglichen ca. max. 972 m² incl. aller Ausbaumöglichkeiten – zuzüglich des Kellers u. Spitzbodens

- Umbau zum Betreuten Wohnen – Senioren-WG; ca. 11 Zwei-Zimmer-Wohneinheiten mit Kochnische und eig. Bad, mit Terrassen und Balkonen, mit Großküche, Begegnungsraum, kleinem Fitnessraum, genügend Abstellflächen für Fahrräder, Rollstühle oder Rollatoren etc.
- Umbau zur Praxis,

Objektdaten

PLZ
31020
Ort
Salzhemmendorf
Gesamtfläche
760 m²
Grundstücksfläche
859 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1855
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 690.000,- Euro
zzgl. Inventar 250.000,- Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstraße 22, 25813 Husum
Herr Ulrich Delfs
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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