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Objektnummer: FIO-10113634150 | SIP-ID: 874/0-12277

Hyggelig! Modernisiertes Wohnhaus mit Geschichte

PKW Stellplätze - Einfamilienhaus in 24955 Harrislee mit 160m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 24955 Harrislee mit 160m² kaufen
Eingang ELW - Einfamilienhaus in 24955 Harrislee mit 160m² kaufen
2. Eingang - Einfamilienhaus in 24955 Harrislee mit 160m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 24955 Harrislee mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

453 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24955 Harrislee
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24955 Harrislee

Objektbeschreibung

Modernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 2 PKW-Stellplätzen in Harrislee

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küchenbereich mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum.

Obergeschoss:
Treppenaufgang, Flur, 3 Zimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon

Einliegerwohnung:
Flur, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Dusch-Bad, Pantry-Küche

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m²,Nutzfläche ca.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser vorhanden
- Fenster im EG abschließbar
- gute Infrastruktur
- Designerplanken
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Baujahr ca. 1928, Umbau zum Wohnhaus in ca.1970, weiterer Umbau zu Wohnzwecken in ca.1995

ca.2013 Erstellung des Anbau's sowie neue Kunststofffenster (im Erdgeschoss abschließbar)
ca. 2015 wurde die gesamte Elektrik erneuert
ca. 2020-2023 modernisierungsmaßnahmen:
ca. 2020

Objektdaten

PLZ
24955
Ort
Harrislee
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme Dampf
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
21.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
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Nord-Ostsee Sparkasse
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