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Objektnummer: FIO-10113627380 | SIP-ID: 9318

Solide in Flintbek!

Vorderhaus mit .... - Wohn- / Geschäftshaus in 24220 Flintbek mit 197m² als Kapitalanlage kaufen

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... 3 Wohnungen, - Wohn- / Geschäftshaus in 24220 Flintbek mit 197m² als Kapitalanlage kaufen
... rückwärtiger Teil mit... - Wohn- / Geschäftshaus in 24220 Flintbek mit 197m² als Kapitalanlage kaufen
... Gewerbehalle und... - Wohn- / Geschäftshaus in 24220 Flintbek mit 197m² als Kapitalanlage kaufen
... Büroräumen - Wohn- / Geschäftshaus in 24220 Flintbek mit 197m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

595.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
1.461,02 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
34.827,94 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24220 Flintbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel. Sie gliedert sich auf in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.

In Flintbek befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein.

Durch
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24220 Flintbek

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt bietet im Vorderhaus drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m². Im hinteren, eingeschossigen Gebäudeteil ist eine Halle mit verbundenem Büro auf einer Fläche von ca. 210 m² angeordnet. Die Wohnungen verfügen über Grundrisse mit 2-, 3- und 3 2/2-Zimmern und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Dacheindeckung 1989/90
- zusätzliche Dämmung und Verblendung 1989/90
- Gaszentralheizung 2006
- Pflasterung Auffahrt und Stellplätze

Objektdaten

PLZ
24220
Ort
Flintbek
Wohnfläche
197,25 m²
Gesamtfläche
407,25 m²
Grundstücksfläche
882 m²
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
407,25 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
17,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
166,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
29.11.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Tel. 0431 592-3883 Ergänzende Datenschutzhinweise,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
Herr Ekkehard Kauffmann
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