Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10113620270 | SIP-ID: 432-8563

Einfamilienhaus für 2 Generationen!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21526 Hohenhorn mit 147m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 21526 Hohenhorn mit 147m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 21526 Hohenhorn mit 147m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21526 Hohenhorn mit 147m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21526 Hohenhorn mit 147m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

962 m²

Adresse

21526 Hohenhorn

Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21526 Hohenhorn
Loading (MapContainer)
Hohenhorn präsentiert sich als attraktive Gemeinde, eine Mischung aus Bauerndorf und ländliche Wohngemeinde. Ein S-Bahnanschluss nach Hamburg ist von Aumühle in ca. 8 km zu erreichen. Ein Autobahnanschluss (A 25) ist von Geesthacht nach Hamburg in ca. 6 km zu erreichen. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Dassendorf, weiterführende Schulen sind in Schwarzenbek, Wentorf, Geesthacht und in Reinbek vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Dassendorf, Schwarzenbek und Geesthacht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21526 Hohenhorn

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das Wohnhaus ist Mitte der 90er Jahre um eine Gaube im Obergeschoss erweitert worden. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (aus 1995) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und stammen teilweise aus 1999 und aus 2005. Es stehen zum größten Teil manuelle Außenrollläden zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang mit Flur, die Küche mit Einbauküche, ein Vollbad (ca. 2022 modernisiert), das Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, das Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (aus ca. 2017), das Duschbad (modernisiert ca. 2005) und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Der Vollkeller verfügt über ausreichend Nutz-/ Abstellfläche, eine Waschküche mit Sauna und Dusche. Das große Grundstück bietet Ihnen eine Terrassen und ist überwiegend mit einer pflegeleichten Rasenfläche angelegt. Im hinteren Anbau (ehemalige Garage) befindet sich eine praktische Werkstatt. Ihre PKW's finden Platz im Doppelcarport (aus 1988). Hinter dem Carport befindet sich noch ein praktischer Abstellraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Großes Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage
Nutzbar mit 2 Parteien
2 Bäder und 2 Küchen
Anbau mit Werkstatt, Doppelcarport
Vollkeller mit Sauna und Außenzugang

Objektdaten

PLZ
21526
Ort
Hohenhorn
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
0 45 41 / 88 18 12 80