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Objektnummer: FIO-10113587120 | SIP-ID: 882/0-11902

Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Wyk

Dachgeschosswohnung in Wyk - Dachgeschosswohnung in 25938 Wyk mit 82m² kaufen

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Dachgeschosswohnung in Wyk - Dachgeschosswohnung in 25938 Wyk mit 82m² kaufen
Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 25938 Wyk mit 82m² kaufen
Blick zum Hafen - Dachgeschosswohnung in 25938 Wyk mit 82m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 25938 Wyk mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

4

Adresse

Große Straße 20 25938 Wyk


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Große Straße 20
25938 Wyk
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf
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Große Straße 20 25938 Wyk

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz am Haus

882/0-11902 Wyk auf Föhr

Nur 5 Minuten bis zum Hafen!

Dachgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur;

Wohnfläche ca. 82 m², Dachterrasse ca. 45 m², Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 821 m², davon ca. 748/10.000stel Miteigentumsanteil, offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 115,1 kWh/(m²a), Klasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wyk
Straße
Große Straße
Hausnummer
20
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
03.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gesamtes Gebäude / BJ Energieerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen

Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
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