Escheburg befindet sich östlich von Hamburg im Kreis Herzogtum Lauenburg. Escheburg ist eine bei jung und alt gefragte Wohngemeinde. Im Ort gibt es eine Krabbelgruppe, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Bäcker und den Escheburger Golfclub. Weiterführende Schulen befinden sich in Wentorf (Busverkehr), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Dassendorf, Börnsen, Hamburg-Bergedorf und Geesthacht. Die optimale Busanbindung, sowie die geringe Entfernung zur A 25 sorgen für eine verkehrsgünstige Lage.

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde von der Firma Heidenreich Ingenieurbau GmbH aus Aumühle in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten wurden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken wurden erfahrene Firmen aus der Region beauftragt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², bietet dies ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein offener Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und eigenem Garten unterstreicht den Charme dieser Immobilie. Highlight dieses einmaligen Angebots ist die große Dachterrasse.

Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet.
Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Abstellmöglichkeiten sind im Dachstudio sowie in dem Abstellraum und dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gegeben.
Gemäß der Bauunterlagen wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht.

Im Bad ist eine Duschkabine aus Glas mit Rahmen sowie Schwingtür eingebaut.

Insgesamt wurden 10 Reihenhäuser, also vier Reihenendhäuser sowie sechs Reihenmittelhäuser, gebaut.

Die Grundstücke sind ideell geteilt und dieses Reihenmittelhaus hat eine Grundstücksgröße von ca. 244 m².

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vorbereitung für wall-box-Installation
- Tageslichtbad mit Badewanne
- inkl. aller Malerarbeiten
- Design-Belag ( Moduloe Transform VERDON OAK )
- Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
- Carport /Stellplatz
- Photovoltaik-Anlage (ca. 3.000 kwh Jahresleistung)
- Stahlharfentreppe mit Buchenstufen
- inkl. aller Bodenbeläge
- inkl. aller Außenanlagen
- Dachterrasse
- Technik- und Hauswirtschaftsraum

Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
Beheizung über Fernwärme, Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper
Photovoltaikanlage
PKW-Stellplatz mit Carport
Zuwegung zum Haus sowie Stellplatz sind gepflastert
Grundstück sind mit Rollrasen versehen
Maschendrahtzaun (H=80cm) sowie einer kleinen Hecke
Die Eingänge sind mit einer Glasüberdachung ausgestattet

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Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.