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Objektnummer: FIO-10113552720 | SIP-ID: 311-601-101-001

Repräsentative, moderne Ladenfläche in bester Lage

null - Ladenlokal in 24601 Wankendorf mit 205m² kaufen

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Kaufpreis

427.500 €

Gesamtfläche

205 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
427.500 €
Kaufpreis pro m²
2.150 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24601 Wankendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Orte auf eine Einwohnerzahl
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24601 Wankendorf

Objektbeschreibung

Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt.
Das Gebäude vereint repräsentative Ladenflächen im EG, Praxen im 1. OG und Eigentumswohnungen in der oberen Etage.

Die hier angebotene Ladenfläche im EG mitte hat eine Fläche von ca. 205 m² und einen Kaufpreis von 427.500,00€ nach Bautenstand Dez. 2023.
Vier

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Die Gewerbefläche kann in ihrer Aufteilung den Wünschen des Käufers angepasst werden. Der Innenausbau ist im Preis nicht enthalten. Die Fläche ist großzügig angelegt und wird nur durch zwei statische Stützpfeiler mittig gehalten.

Die Ladenfläche wird durch eine effiziente, moderne und zeitgemäße Wärmepumpe beheizt. Das Gebäude ist derart gut gedämmt, dass

Objektdaten

PLZ
24601
Ort
Wankendorf
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
205 m²
Grundstücksfläche
2306 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
60,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
110,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
21.12.2020
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,0 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann

Herr Johannes Hadermann
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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