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Objektnummer: FIO-10113552470 | SIP-ID: 876/0-11669

Viel Platz für große Familien!

Esszimmer - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 295m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 295m² kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 295m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 295m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

295,7 m²

Grundstücksfläche

992 m²


Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohn- und Schlafräumen, 3 Bädern und 2 Gäste-WC und 2 Terrassen
884/0-11669

Das Haus kann ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ofen, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Duschbad, Wohndiele, Gäste-WC, Flure;
Dachgeschoss:
6 Zimmer, 2 großzügige Duschbäder, Gäste-WC, Flur;

Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
295,7 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
992 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
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