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Objektnummer: FIO-10113538310 | SIP-ID: 220328002607

großes Poolhaus in Strandlage auf dem Priwall

Rückwärtige Ansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 190m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 190m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 190m² günstig kaufen
Blick vom Eingang aus - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 190m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.099.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1070 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.099.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,98
Mieteinnahmen soll
50.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Ihre einmalige Chance auf ein Ferienhaus der Luxusklasse im größten Ferienpark Schleswig-Holsteins in Travemünde!
Dieser Haustyp gehört zu den gefragtesten Einheiten im Park. Lassen Sie in Ihrem Strandhaus die Seele baumeln.
Und wenn Sie nicht in Travemünde sind, vermietet der internationale Vermittler Novasol an Feriengäste.
So sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt - 100 % vermietungsfertige Ausstattung

- professionelles Vermietungskonzept

- flexible Eigennutzung

- vier Schlafzimmer (8 Pers.) + 4 Zusatzbetten

- zwei Bäder

- "echter" Kamin

- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und ein großer Whirlpool

- Saunarium mit klassischer Sauna und zusätzlicher Dampfsauna

- Stellplätze für mindestens zwei Autos

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
1070 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
27.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- eines der wenigen Pool-Häuser im Ferienpark auf dem Priwall

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Novasol

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

- Mit den Mieteinnahmen wird derzeit eine Rendite von 5% erzielt

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt

Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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