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Objektnummer: FIO-10113509310 | SIP-ID: 21-6522-5

Eigentumswohnung im 1. OG (Neubau)

Wohnung 5 - Etagenwohnung in 21465 Reinbek mit 94m² kaufen

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Wohnung 5 - Etagenwohnung in 21465 Reinbek mit 94m² kaufen
Terrassenansicht - Etagenwohnung in 21465 Reinbek mit 94m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 21465 Reinbek mit 94m² kaufen
Ausblick Balkon - Etagenwohnung in 21465 Reinbek mit 94m² kaufen

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Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

94,7 m²

Zimmer

4


Herr Martin Gruel
Herr Martin Gruel
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21465 Reinbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Grundstück befindet sich in Feldrandlage in einer beliebten Wohngegend, deren Bebauung überwiegend durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt ist. Das Reinbeker Stadtzentrum ist gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg (HVV) ist ebenfalls gegeben.Die Innenstadt der Weltmetropole

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21465 Reinbek

Objektbeschreibung

Dieses moderne und ansprechende Mehrfamilienhaus entsteht auf einem schönen Grundstück - belegen am Landschaftsschutzgebiet in ruhiger Lage.
Das Gebäude wird in Massivbauweise nach der Energieeinsparverordnung für Gebäude (nach dem gültigen GEG im KfW55-Standard) hergestellt.
In dem Kaufpreis ist eine Einbauküche im Wert von 8.500,-€ enthalten.
Eine hohe handwerkliche Qualität und viel Liebe

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Lieferung komplett bezugsfertig (inklusive Einbauküche)
Carport, Schuppen und Außenanlagen sind im KP enthalten
Gemeinschaftsräume
Fußbodenheizung (Erdwärme)
Außenrollläden
Dachstudio
Kellerraum

Objektdaten

PLZ
21465
Ort
Reinbek
Wohnfläche
94,7 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
01.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Hamburger Str. 10, 22926 Ahrensburg
Herr Martin Gruel
Herr Martin Gruel
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