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Objektnummer: FIO-10113405910 | SIP-ID: 880/0-10489

In nur wenigen Gehminuten an Badestrand und Kurpromenade!

Frontansicht des Wohnhauses - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² günstig kaufen

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Frontansicht des Wohnhauses - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² günstig kaufen
Blick in die Einkaufsstraße - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² günstig kaufen
Der Balkon - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² günstig kaufen
Küche mit Einbauküche - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² günstig kaufen

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Kaufpreis

715.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
715.000 €
Hausgeld
158 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
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25980 Sylt

Objektbeschreibung

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich nicht nur als eigenes Domizil, sondern auch als sehr gut vermietbare Ferienwohnung an.

Aufteilung:
Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Fahrstuhl
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1970
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Maybachstraße 2, 25980 Sylt
Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann

Herr Lars Axmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Lars Axmann
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Nord-Ostsee Sparkasse