Objektnummer: FIO-10113405910 | SIP-ID: 880/0-10489

-Gute Infrastruktur, beste „Citylage"-In nur wenigen Gehminuten an Badestrand und Kurpromenade!

Hausansicht - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² kaufen
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Frontansicht des Hauses - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² kaufen
Blick in die Einkaufsstraße - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Etagenwohnung in 25980 Sylt mit 54m² kaufen

+5

Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

25980 Sylt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Hausgeld
174 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
Vollständige Adresse beim Anbieter

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25980 Sylt

Objektbeschreibung

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als eigenes Domizil, in begehrter Lage
an.

Aufteilung:
Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum

Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis
97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 699.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Fahrstuhl
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1970
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Maybachstraße 2, 25980 Sylt
Herr Lars Axmann
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