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Objektnummer: FIO-10113405910 | SIP-ID: 880/0-10489

In nur wenigen Gehminuten an Badestrand und Kurpromenade!

Frontansicht des Wohnhauses

+13

Frontansicht des Wohnhauses
Blick in die Einkaufsstraße
Der Balkon
Küche mit Einbauküche

+9

Kaufpreis

715.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
715.000 €
Hausgeld
158 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
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25980 Sylt

Objektbeschreibung

Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone „Friedrichstraße“ im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich nicht nur als eigenes Domizil, sondern auch als sehr gut vermietbare Ferienwohnung an.

Aufteilung:
Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- Fahrstuhl
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1970
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Maybachstraße 2, 25980 Sylt
Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann

Herr Lars Axmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse