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Objektnummer: 90091994-973700 | SIP-ID: BPI 9193

Einzigartig Arbeiten mit Industriecharakter!

Innenansicht - Büro in 01309 Dresden mit 240m² mieten
Außenansicht - Büro in 01309 Dresden mit 240m² mieten
Außenansicht - Büro in 01309 Dresden mit 240m² mieten
Außenansicht - Büro in 01309 Dresden mit 240m² mieten
Innenansicht - Büro in 01309 Dresden mit 240m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

240 m²

Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
1,50 €
Stellplatz Freiplatz
6 à 100 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

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01309 Dresden

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht ein Designbüro, das ab sofort bezugsfertig ist und eine Fläche von 240 m² bietet.

Dieses Büro wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design gestaltet, was sich in seinen bodentiefen Fenstern, Oberlichtern und Glaselementen widerspiegelt. Zudem ist Komfort hier oberstes Gebot, dank Fußbodenheizung, einem hochwertigen Expoxidharzboden und einer Industriedecke, die mit Akustikelementen ausgestattet ist und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.

Das Büro ist technologisch mit LED-Beleuchtung, Bodentanks mit CAT7 Datenverkabelung und einem Glasfaseranschluss auf dem neuesten Stand.
Sicherheit und Privatsphäre werden durch ein elektronisches Schließsystem, eine Alarmanlage und einen innenliegenden Blendschutz gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Einbauküche, getrennte Sanitärbereiche und eine Außenterrasse.

Zu den angegebenen Nebenkosten kommt der Verbrauch der eigenen Gastherme.

Es besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere 102 m² zu erweitern.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
- Designbüro
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster und Oberlichter
- direkter Zugang
- Expoxidharzboden
- Industriedecke mit hochwertigen Akustikelementen
- Glaselemente und Glastüren
- Lüftung mit Kühloption
- innenliegender Blendschutz
- LED-Beleuchtung
- elektronisches Schließsystem
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage
- Flächenerweiterung um ca. 102 qm möglich
- Außenterrasse
- ruhiger Hinterhof
- PKW Stellplätze mit E-Lademöglichkeit

Objektdaten

PLZ
01309
Ort
Dresden
Gesamtfläche
240 m²
Bürofläche
240 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!

Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden

Anbieterinformationen

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
Frau Charlotte Mai