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Objektnummer: 90091990-940052 | SIP-ID: 101210

Büroflächen in Autobahnnähe

Ansicht - Bürofläche in 89081 Ulm Jungingen / Lehr mit 636m² mieten

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Empfang - Bürofläche in 89081 Ulm Jungingen / Lehr mit 636m² mieten
Teeküche - Bürofläche in 89081 Ulm Jungingen / Lehr mit 636m² mieten
Ausstattung - Bürofläche in 89081 Ulm Jungingen / Lehr mit 636m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

636 m²

Adresse

89081 Ulm Jungingen / Lehr

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
89081 Ulm Jungingen / Lehr
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.

Das Gewerbegebiet grenzt unmittelbar an die A 8 und B 10 an und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
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89081 Ulm Jungingen / Lehr

Objektbeschreibung

Im Jahr 2016 wurde das Gebäude als Firmenstandort mit Büro- und Verwaltungsflächen sowie einem Hallengebäude errichtet. Die in sich abgeschlossenen Büroeinheiten befinden sich in den oberen Stockwerken. Die angrenzenden Hallen sind komplett belegt und stehen nicht zur Anmietung zur Verfügung.

Eine Einheit wurde bereits als Schulungszentrum mit entsprechenden Einbauten ausgestattet und

Ausstattung

Bauweise

Konstruktion:Stahlkonstruktion, Stahlbeton- / Mauerwerkswände
Ortbetondeckenkonstruktion mit Bauteiltemperierung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas

Innenwände: nichttragende Innenwände GK-Wandkonstruktion;

Heizungsanlage: Bauteiltemperierung, teilweise Klimaanlage

Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler

Objektdaten

PLZ
89081
Ort
Ulm Jungingen / Lehr
Gesamtfläche
636 m²
Bürofläche
620 m²
Teilbar ab
318

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
13 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
13.12.2017
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Hofbauer
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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
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