Objektnummer: 90091990-940052 | SIP-ID: 101210
Büroflächen in Autobahnnähe
+2
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.
Das Gewerbegebiet grenzt unmittelbar an die A 8 und B 10 an und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
Das Gewerbegebiet grenzt unmittelbar an die A 8 und B 10 an und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
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Objektbeschreibung
Im Jahr 2016 wurde das Gebäude als Firmenstandort mit Büro- und Verwaltungsflächen sowie einem Hallengebäude errichtet. Die in sich abgeschlossenen Büroeinheiten befinden sich in den oberen Stockwerken. Die angrenzenden Hallen sind komplett belegt und stehen nicht zur Anmietung zur Verfügung.
Eine Einheit wurde bereits als Schulungszentrum mit entsprechenden Einbauten ausgestattet und
Eine Einheit wurde bereits als Schulungszentrum mit entsprechenden Einbauten ausgestattet und
Ausstattung
Bauweise
Konstruktion:Stahlkonstruktion, Stahlbeton- / Mauerwerkswände
Ortbetondeckenkonstruktion mit Bauteiltemperierung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas
Innenwände: nichttragende Innenwände GK-Wandkonstruktion;
Heizungsanlage: Bauteiltemperierung, teilweise Klimaanlage
Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler
Konstruktion:Stahlkonstruktion, Stahlbeton- / Mauerwerkswände
Ortbetondeckenkonstruktion mit Bauteiltemperierung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas
Innenwände: nichttragende Innenwände GK-Wandkonstruktion;
Heizungsanlage: Bauteiltemperierung, teilweise Klimaanlage
Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Weitere Informationen
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. /
Finanzierung
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Anbieterinformationen
fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
fgi | Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH