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Objektnummer: 90091960-981485 | SIP-ID: 1384

Viel Platz für die Familie

Ansicht - Einfamilienhaus in 22143 Hamburg mit 140m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 22143 Hamburg mit 140m² kaufen
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Zimmer - Einfamilienhaus in 22143 Hamburg mit 140m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 22143 Hamburg mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

693 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Kaufpreis pro m²
3.857,14 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22143 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek und grenzt an den Schleswig-Holsteinischen Kreis Stormarn. Villengebiete mit herrschaftlichen Jugendstilvillen, gewachsene Einfamilienhausgebiete und Reihenhaussiedlungen sowie moderne Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen zeichnen ein abwechslungsreiches Bild. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und

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22143 Hamburg

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche und zwei Duschbäder. Über einen Windfang betreten Sie die Immobilie und gelangen in den Flur, welcher sämtliche Zimmer im Erdgeschoss erschließt. Zwei durch eine klassische Schiebetür abtrennbare Räume eignen sich hervorragend als Wohnzimmer. Von hier und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Einbauzeile in der Küche sowie die Fußbodenbeläge im Flur und in der Küche wurden bereits entfernt. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie im gesamten Dachgeschoss sind die Böden mit Holzdielen ausgestattet. Beide Duschbäder im Erd- und Dachgeschoss sind hell gefliest und verfügen über ein Fenster für eine gute Be- und

Objektdaten

PLZ
22143
Ort
Hamburg
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
693 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rahlstedter Bahnhofstraße 33a, 22143 Hamburg
Herr Olaf Schmidt
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Grossmann & Berger GmbH
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