Die Geschichte der Gemeinde Schenefeld in Mittelholstein lässt sich bis in das achte Jahrhundert zurückverfolgen. Das Dorf entstand rund um die Bonifatiuskirche, die historisch übermittelt als ältester Steinbau nördlich der Elbe gilt. Heute zählt Schenefeld ca. 2.800 Einwohner (Stand 30.05.2023) und erfreut sich gerade bei Familien immer größerer Beliebtheit.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ärzte, eine Apotheke und Kreditinstitute sind hier ansässig. Der tägliche Bedarf wird durch Geschäfte in direkter Nachbarschaft gedeckt.
Schenefeld verfügt über Kitaplätze sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Die urbane Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Autobahn 23 gewährleistet.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtete und befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 867 m² großen Grundstück. Durch die westliche Ausrichtung kommen hier besonders Gartenliebhaber und Familien mit Kindern auf ihre Kosten. Der Garten hat das Potenzial, ein Ort zum Verweilen zu werden, der bis in die Abendstunden hinein Sonne erfährt. Die insgesamt ca. 88,2 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Zimmer sowie Küche, Waschküche und Badezimmer. Der Rotklinker wurde teilweise unterkellert und verfügt neben weiterer Nutzfläche im Spitzboden zusätzlich über einen separat zu begehenden Abstellraum. Dieser einst als Stall des Hauses genutzte Bereich bietet genügend Stellfläche für Gartengeräte und -möbel. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, bedarf es einer Modernisierung.

Das Objekt ist überwiegend mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und verfügt über außen liegende Rollläden. Das Badezimmer besitzt ein Fenster und wird somit mit Tageslicht geflutet. Befeuerung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine 2012 eingebaute Ölheizung der Marke Viessmann. Unter dem Doppelcarport finden zwei Pkws auf dem Grundstück Platz.

Den 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/Tvo8

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.