Diese Immobilie präsentiert sich als ein optimaler Lebensmittelpunkt im Herzen der Stadt für Interessenten, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen schätzen.
Ein Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und sonstigen Versorgungseinrichtungen erleichtert Ihr alltägliches Leben.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. drei Minuten zu erreichen. Die AKN-Station "Quickborn Süd" erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in ca. drei Minuten. Die AKN-Linie wird derzeit zur S-Bahn-Linie ausgebaut, sodass hier in den kommenden Jahren ein Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz besteht.
Familien finden in der Nähe zahlreiche Spielplätze und Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, die Goethe-Schule sowie das Schulzentrum-Süd inkl. Elsensee-Gymnasium und das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren wird Ihnen durch das nahe gelegene Kino, den Quickborner Golfclub sowie den Sportverein TuS Holstein Quickborn ein großzügiges Freizeitangebot geboten.
Der Flughafen Hamburg ist gut zu erreichen und die Autobahn A7 sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. In dieser Lage können Sie ruhig und dennoch mit einer guten Infrastruktur wohnen.

Diese Immobilie kann sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Es wurde im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1998 um einen Anbau erweitert. Das Grundstück ist ca. 1.100 m² groß, der großzügige Garten wurde im Jahr 2018 komplett neu und pflegeleicht angelegt und mit einem Rasenmähroboter ausgestattet. Zwei große unterirdische Regenwasserzisternen sind im Garten verbaut, wodurch dieser quasi kein Leitungswasser benötigt.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurde das Dach im Jahr 1998 neu eingedeckt und im Jahr 2018 von innen gedämmt. Die Elektrik und Leitungen sind ebenfalls 1998 erneuert worden. Der Großteil der Fenster wurde im Jahr 2014 ersetzt. Im selben Jahr sind die Bäder im gesamten Haus erneuert worden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert und ein Batteriespeicher wurde im Kellergeschoss eingebaut, sodass Sie mit diesem Haus autark leben können.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage und ein Carport.

Beim Betreten gelangen Sie in einen ca. 11 m² großen Flur mit Garderobenbereich. Hier befindet sich linker Hand ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Am Ende des Flures gelangen Sie zu einem weiteren Kinder-/Gästezimmer sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist zueinander geöffnet worden, sodass Ihnen hier eine Fläche von ca. 45 m² zur Verfügung stehen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der ca. 18 m² große Wintergarten, welcher nicht beheizt ist. An den Essbereich grenzt die Küche mit Zugang zur Garage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad.
Zum Dachgeschoss gelangen Sie über zwei unterschiedliche Treppen.
Über eine Holztreppe ist das Dachstudio zu erreichen, welches bis in die Dachgalerie offen gehalten wurde. Hier steht Ihnen ein ca. 20 m² großer "Elternbereich" zur Verfügung. Dieser besteht aus einer gemütlichen Sitzecke, einem WC sowie einer Schlafmöglichkeit in der Dachgalerie.
Vom Flur im Erdgeschoss ausgehend gelangen Sie ebenfalls über eine Holztreppe in das weitere Dachgeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang und könnte somit als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 2/2 Zimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung. In einem der beiden Zimmer bietet eine Leiter einen Zugang zum Schlafbereich im Spitzboden.
Der Teilkeller des Hauses bietet Ihnen ein ca. 16 m² großes Büro, ein Kino sowie zwei Kellerräume.