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Objektnummer: 90091960-974382 | SIP-ID: WB 3728

Vermietetes Energiesparhaus in Tonndorf

Titelbild neu - Zins in 22047 Hamburg mit 112m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Zins in 22047 Hamburg mit 112m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Zins in 22047 Hamburg mit 112m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Zins in 22047 Hamburg mit 112m² als Kapitalanlage kaufen
Essbereich - Zins in 22047 Hamburg mit 112m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
462,77 €
Kaufpreis pro m²
4.011 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22047 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tonndorf liegt im Bezirk Wandsbek zwischen Farmsen-Berne, Rahlstedt und Jenfeld. Die gute Lage des Stadtteils wird unterstrichen durch die schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, welche Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichen können. Des Weiteren ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch den Bahnhof Tonndorf

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22047 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses KFW 40 Energiesparreihenendhaus wurde 2006 in einer Sackgassenlage mit einem Vollkeller gebaut. Das Haus steht in einer Zeile mit insgesamt sieben Reihenhäusern, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz ideell geeilt sind. Das Haus ist seit dem 15.12.2013 mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 1.450,00 € vermietet. Ein neuer Eigentümer

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gäste WC
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die offene Küche ist mit einer Einbauzeile mit hellen Fronten und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hier findet sogar ein Side by Side Kühlschrank seinen Platz. Die Böden im Gäste-WC, im Flur und in der Küche sind mit hochglänzenden dunklen Fliesen gefliest, in

Objektdaten

PLZ
22047
Ort
Hamburg
Wohnfläche
112,19 m²
Gesamtfläche
112,19 m²
Grundstücksfläche
1927 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
112,19 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
152,94 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* KFW 40
* Belüftungsanlage
* 2 Stellplätze
* Vollkeller
* € 17.400,00 Jahresnettokaltmiete

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bahnhofstraße 2b, 21465 Reinbek
Frau Marcela Wachholz
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Grossmann & Berger GmbH
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