Schwarzenbek befindet sich im östlichen Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg und erfreut sich immer größerer Beliebtheit durch eine gute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung. Die Autobahn 24 (Hamburg-Berlin) und die Autobahn 25 (Hamburg-Geesthacht) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In ca. 30-35 Minuten ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW zu erreichen. Der Regionalexpress der Deutschen Bundesbahn (RE) benötigt eine Fahrzeit von ca. 20 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort. Diverse Sportanlagen sowie der angrenzende Sachsenwald bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnstation Schwarzenbek lassen sich zu Fuß bequem erreichen, der Bus bietet eine gute Alternative. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Schulformen sind ebenfalls zügig zu erreichen.

Diese historische Altbauvilla wurde ca. 1898 mit einem Vollkeller gebaut und steht in ruhiger, fußläufiger Lage zum Stadtkern von Schwarzenbek. Bis auf die vordere Fassade, die denkmalgeschützt ist, wurde Sie liebevoll restauriert, instand gehalten und renoviert. Begeistern werden Sie die imposante Größe der Villa und die vorhandenen Stilelemente wie die Pitchpineböden, der Stuck und die Holzverkleidungen an den Wänden. Das ursprüngliche Treppenhaus, welches bis in das Dachgeschoss reicht und die Kassettentüren sind ebenfalls in einem renovierten tadellosen Zustand. Im Erdgeschoss befand sich einst eine Apotheke, die mit einer geschwungenen Außentreppe betreten wurde, die dazugehörigen Räumlichkeiten sind ebenfalls renoviert und noch vorhanden. Dies sind nur einige Merkmale, die diese Villa zu einem Unikat machen. Eine Remise mit angrenzendem und ehemaligen Stallgebäude bietet einen Unterstand für einen Pkw und viele Abstellmöglichkeiten, dieses steht komplett unter Denkmalschutz und müsste saniert werden. Das Dachgeschoss des Hauses wurde wohnlich ausgebaut und ist von dem Treppenhaus und der Obergeschosswohnung mit einer Wendeltreppe zugängig. Diese Fläche ist nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten. Das liebevoll parkähnlich angelegte Grundstück bietet viel Platz zur Freizeitgestaltung und auch als Hobbygärtner können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Im Eingang des Erdgeschosses befindet sich noch ein Wandbild der alten Apotheke, der Boden ist mit alten Mosaikfliesen belegt. Eine Besonderheit ist das Treppenhaus, im Erd- und Obergeschoss liegen nicht nur die Eingangstüren zu den Wohnungen, sie verfügen auch jeweils über einen seitlichen Zugang zu der Wohnung. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen im Erdgeschoss ein Vollbad und im Obergeschoss ein Gäste-WC. Da diese Zugänge zu den einzelnen Wohnungen abgegrenzt werden können, wäre auch eine gewerbliche Teilnutzung für ein stilles Gewerbe denkbar. Das renovierte Treppenhaus hat noch die ursprüngliche Gestaltung, die Seitenwände sind mit Holz verkleidet und zweifarbig gestrichen. Um hier die Geräusche zu dämmen, liegt auf den Emporen und auf den Treppenstufen dunkle Auslegware. Zur Erdgeschosswohnung gehören ein geräumiger Flur, zwei Küchen, ein Windfang und eine Veranda mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Fenster sowie drei Wohn- und Schlafräume. Zudem bietet der großzügige Flur dieser Wohnung auch Zugang in die beiden Räume der ehemaligen Apotheke. Im Obergeschoss liegen neben zwei Tageslichtbädern ein geräumiger Flur, eine große Küche mit einer Einbauzeile, eine geschlossene Loggia mit Blick in den Garten und fünf Wohn- und Schlafräume. Am Ende des Flures dieser Wohnung befindet sich eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Fläche beträgt mit einem Flur, zwei Zimmern und einem Bad ca. 117 m².