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Objektnummer: 90091960-963100 | SIP-ID: 593342

Ideal für Kapitalanleger

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 21033 Hamburg mit 56m² als Kapitalanlage kaufen

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Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 21033 Hamburg mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 21033 Hamburg mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

199.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
207,66 €
Kaufpreis pro m²
3.553,57 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21033 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohbrügge grenzt direkt an Bergedorf und vereint viele Vorzüge. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und verschiedene Kindergärten und Schulen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ruhige Einfamilienhausgebiete, gewachsene Reihenhaussiedlungen und Wohnanlagen unterschiedlicher Baujahre wechseln sich mit Grünflächen und Parks ab. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein.
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21033 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1960 in massiver Bauweise und mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft umfasst neun Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Flur

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Flur sowie die zwei Zimmer im Dachgeschoss sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Im Spitzboden ist ein heller Teppich verlegt. Das Badezimmer sowie die Küche sind mit weißen Bodenfliesen versehen. Die Fenster sind allesamt zweifach isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Die

Objektdaten

PLZ
21033
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
877 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,87 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bahnhofstraße 2b, 21465 Reinbek
Frau Pia Ewert
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