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Objektnummer: 90091960-956691 | SIP-ID: WB 2170

2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Barmbeks

Außenansicht - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 59m² kaufen

+10

Außenansicht - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 59m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 59m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 59m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22305 Hamburg mit 59m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

59,7 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Hausgeld
390,65 €
Kaufpreis pro m²
5.946,40 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22305 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Barmbek-Nord zeichnet sich insbesondere durch die Kombination aus zentralem Wohnen und naturverbundener Umgebung aus. Auf der nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Barmbek-Nord hat jedoch noch mehr zu bieten als unzählige Läden und Cafés. Der nahegelegene Stadtpark bietet
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22305 Hamburg

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1900. Die Hausgemeinschaft umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird nach Vereinbarung aber frei geliefert. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Die angebotene Wohnung liegt in der dritten von insgesamt fünf Etagen. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie der Loggia, den Flur und das Badezimmer. Die zwei Zimmer sind großzügig geschnitten. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um ein

Objektdaten

PLZ
22305
Ort
Hamburg
Etage
3
Wohnfläche
59,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Eppendorfer Baum 1, 20249 Hamburg
Herr Joshua Loose
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Grossmann & Berger GmbH
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