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Objektnummer: 90091960-917480 | SIP-ID: 595290

Reetdachkate an der Hamburger Stadtgrenze

null - Bauernhaus in 22949 Ammersbek mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

1393 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufpreis pro m²
4.870,13 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22949 Ammersbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive Immobilie befindet sich am Ende einer kleinen Privateinfahrt im familielenfreundlichen Ammersbek, im Ortsteil Hoisbüttel. Das Umfeld bietet ein großes Freizeitangebot, von Sportvereinen bis hin zum etablierten Golfclub und mehreren Reitställen. In nur ca. fünf Minuten erreichen Sie die U-Bahn Hoisbüttel und können von hier mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

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22949 Ammersbek

Objektbeschreibung

Das wahrscheinlich im frühen 19ten Jahrhundert erbaute Bauernhaus (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) war ursprünglich mal eine Räucherkate und wurde in den vergangenen Jahren von den jetzigen Eigentümern liebevoll und umfangreich saniert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden nicht ganz abgeschlossen, sodass noch mit etwas Investitionsbedarf zu rechnen ist.
Die Reetdachkate befindet

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
Sie betreten die Kate durch eine weiße Holztür und gelangen in den Flur. Von hier sind zwei ähnlich große Zimmer links und rechts erreichbar, welche beide Dank der vorhandenen Anschlüsse als Küche geplant werden könnten. Eines der Zimmer ist fast fertig saniert und steht für den Einbau Ihrer Küche bereit,

Objektdaten

PLZ
22949
Ort
Ammersbek
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
1393 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,63 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,63 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Haiko Stephan
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Grossmann & Berger GmbH
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