Objektnummer: 90091960-894549 | SIP-ID: GPR 15651

Moderne Büroflächen auf der Veddel!

Georgswerder Bogen 8_Titelbild - Bürofläche in 21109 Hamburg mit 142m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

142 m²


Herr Bastian Poppe
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Grossmann & Berger GmbH
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Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
3 Brutto-Monatsmieten
Courtage Hinweis
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Lage

Straße nicht freigegeben
21109 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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21109 Hamburg

Objektbeschreibung

Das moderne und neuwertige Bürohaus liegt südöstlich der Hamburger Innenstadt und wird von ihr durch die breite Norderelbe getrennt. Der Stadtteil umfasst den Ostteil der Insel Veddel östlich der Bahnlinie von Hamburg-Hauptbahnhof nach Hamburg-Harburg sowie die Peute, ebenfalls eine Insel im Stromgebiet der Elbe. Die verkehrsgünstige Anbindung zu den Elbbrücken sowie die BAB 252 und 255 können über die nahegelegene Auffahrt Hamburg-Georgswerder schnell erreicht werden. Der S-Bahnhof Veddel ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und die Hamburger City nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Dieses im Mai 2014 errichtete Bürohaus mit einer freien Fläche von ca. 142 m², überzeugt mit lichtdurchfluteten, wirtschaftlich aufgeteilten Räumen und bietet zudem bodentiefe Fenster, eine Aufteilung in Einzel- und Teambüros mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung, Alarmanlage, Zutrittskontrolle sowie eine neuwertige Verkabelung nebst Serverschrank. Zudem verfügt die Bürofläche über einen Teppichbodenbelag, eine zeitgemäße Pantry mit Spülmaschine und getrennte Sanitärbereiche.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber bereits beantragt.

Gern stellen wir Ihnen diese neuwertige Bürofläche in einem persönlichen Termin vor!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
21109
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
142 m²
Bürofläche
142 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
10,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
59 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Herr Bastian Poppe
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