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Objektnummer: 90091960-1805909 | SIP-ID: 590523

Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 21502 Geesthacht mit 69m² kaufen
Eingangsseite - Etagenwohnung in 21502 Geesthacht mit 69m² kaufen
Gartenansicht - Etagenwohnung in 21502 Geesthacht mit 69m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 21502 Geesthacht mit 69m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 21502 Geesthacht mit 69m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

69,4 m²

Zimmer

2

Adresse

21502 Geesthacht

Frau Marcela Wachholz
Frau Marcela Wachholz
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
388,34 €
Kaufpreis pro m²
2.579,25 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
21502 Geesthacht
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Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg, direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist verkehrstechnisch angebunden an die Bundesautobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht und die parallel verlaufende Bundesstraße 5. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg.

Geesthacht lädt mit ihrer gemütlichen Einkaufsstraße im Zentrum zum Shoppen und Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie ein umfangreiches gastronomisches Angebot und das Schillertheater. Ärzte, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus sind für die medizinische Versorgung vorhanden. Selbstverständlich sind Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig. Ein umfangreiches Angebot an Vereinen und Sportstätten bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Geesthacht, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese vermietete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Geesthacht bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an Hamburg und die umliegenden Regionen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt, die ein angenehmes Wohngefühl gewährleisten. Dank der Lage als Endetage genießen die Bewohner zusätzlich eine ruhige Wohnatmosphäre ohne störende Geräusche von oben. Die Südloggia bietet einen freien Blick und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Investition, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Renditen erzielen kann.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Diese vermietete Wohnung besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Einbauküche besticht durch große Arbeitsflächen und lädt zum Kochen ein. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Fenster versehen, das für natürliche Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt. Hier finden sogar eine Waschmaschine und ein Trockner Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein ebenfalls vermieteter PKW-Stellplatz erspart dem Mieter die Parkplatzsuche und ist im Angebot enthalten. Diese Kombination macht die Wohnung zu einem attraktiven Angebot auch für Mieter, die Wert auf eine durchdachte und vollständige Ausstattung legen.

Objektdaten

PLZ
21502
Ort
Geesthacht
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Grossmann & Berger GmbH

Bahnhofstrasse 2b, 21465 Reinbek
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Frau Marcela Wachholz
Frau Marcela Wachholz